Projetos

Projeto Arquitetônico

 

O projeto arquitetônico é uma atividade técnica de criação, pela qual é concebida uma obra de arquitetura. O projeto pode ser uma representação gráfica ou escrita, com características autorais e autonomia disciplinar, ou seja, necessariamente precede todas as construções.

 

Assim a finalidade do projeto arquitetônico é prever possíveis problemas de execução do projeto proposto e garantindo que a obra saia como planejada.

 

O projeto Arquitetônico é possui basicamente de 5 etapas:

1.       Levantamento de dados

Estuda-se as principais características do terreno e entorno, enquanto o cliente indica seus objetivos e necessidades.

2.       Estudo preliminar

Em seguida ao processo de levantamento de dados, o arquiteto já tem condições para fazer um esboço inicial do projeto. Assim dar se início a elaboração da planta com o aval do cliente.

3.       Anteprojeto

Nesta etapa, as dimensões e características da obra serão definidas. Será elaborado o projeto com a criação da planta-baixa de cada pavimento, contendo informações de cada ambiente, pilares, cálculo das áreas e etc. A volumetria, estrutura, planta de cobertura e instalações gerais serão definidas. 

4.       Projeto legal

A configuração do projeto deve estar de acordo com as normas indicadas pelos órgãos competentes, com a finalidade de ser aprovada pela prefeitura municipal da cidade. 

5.       Projeto executivo:

Consiste no desenvolvimento detalhado do anteprojeto. Integrando o projeto aos projetos complementares (elétrico, hidráulico, estrutural, telefônico etc), dando plenas condições à execução da obra, conforme o detalhamento do projeto.

PROJETOS E SERVIÇOS

 

1.     Projeto Residencial

2.     Projeto de Estabelecimento Comercial

3.     Projeto de Edifício

4.     Projeto Arquitetônico

5.     Projeto Estrutural

6.     Regularização de Imóveis

7.     Alvará de Desmembramento de Gleba

8.     Alvará de Desdobro de Lote

9.     CEDI - Cadastro de Edificações  - PMSP

10.   CETESB 

11.   CADRI 

12.   Certificado de Mudança de Uso

 

 

Projeto Estrutural

O projeto estrutural determina os elementos estruturais (fundação, pilares e vigas ou alvenaria estrutural, e lajes) que têm como objetivo sustentar a edificação, transmitindo suas cargas acidentais e permanentes ao solo.

O Projeto Estrutural é também chamado de cálculo estrutural, é o dimensionamento das estruturas que vão sustentar uma edificação (vigas, lajes e pilares), sendo o responsável pela segurança das edificações, não só evitando o colapso (desmoronamento) como também patologias(trincas, quedas de revestimentos, deslocamentos de pisos,etc.) que podem ocorrer em uma edificação.

É necessário um estudo fundamental para o sucesso do Projeto:

 

1.       Racionalização das peças e componentes de estrutura

2.       Especificação dos tipos e características dos materiais a empregar

3.       Estudo prévio do tipo de fundação mais indicado para sua obra

 

O Projeto Estrutural funciona como um tripé composto por três pernas: segurança, economia e durabilidade, juntamente com o conceito de sustentabilidade. Se uma dessas “pernas” não for contemplada, descaracteriza o projeto e perde sua funcionalidade.